Gabriela Lizana, Directora de Directora de BICE fideicomisos, visitó la Cámara de comercio de Malargüe para dar a conocer los beneficios que ofrece la entidad a los sectores productivos de la economía nacional.
Gustavo Miras, presidente de la entidad local, expresó “esta visita es importantísima por la gran necesidad que tienen las empresas, pymes, comerciantes y emprendedores de acceder a créditos bancarios y el BICE es una gran herramienta, que muchos no conocen por la idiosincrasia de conocer solo a las entidades que tienen sucursales en el departamento. Hoy la Directora nos ha transmitido cuáles son las posibilidades y la manera de trabajar en conjunto para que esta entidad, que tiene una sucursal en Mendoza, pueda estar disponible para el sector privado de Malargüe”.
El dirigente indicó que la Cámara abre las puertas para que accedan a las posibilidades que ofrece banco BICE y BICE fideicomisos a todo el sector productivo local, más allá de que sea o no socio.
“Día a día nos vamos a ir interiorizando más de los temas del BICE y vamos a generar reuniones regionales como departamentales para realizar un trabajo en conjunto porque los instrumentos que ofrece son los que muchos empresarios y comerciantes están necesitando” reforzó Miras.
En las oficinas de la Cámara de comercio está a disposición de los interesados toda la información de contacto con la entidad bancaria y fiduciaria.
Por su parte, Gabriela Lizana expresó que además de las posibilidades crediticias que ofrece el BICE se trabaja de la mano con el Ministerio de la producción de nación por lo que las posibilidades de financiamiento son amplias.
“Apoyándonos en la labor de las cámaras hemos empezado a viajar al interior para después hacer la conexión con los distintos organismos para que vengan a territorio, hacer contactos y luego, mediante la virtualidad, poder acceder a los créditos, con especial foco en el desarrollo productivo y de pymes” remarcó Lizana.
Para ella las herramientas que ofrece la entidad que representa están destinadas a “apoyar el espíritu emprendedor, las ganas de salir adelante”.
Los instrumentos concretamente del fideocomiso están destinados a mejorar la tasa de interés de los créditos y las garantías para las distintas líneas de inversión productiva para maquinarias, eficiencia hídrica, turismo, gastronomía, eficiencia energética.
Qué es un fideicomiso
La Ley argentina define que existe fideicomiso “cuando una persona física o jurídica (fiduciante) transmite uno o más bienes en propiedad fiduciaria a otra parte (fiduciario) quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato respectivo (beneficiario), y a transmitirlo, al cumplimiento de un plazo o condición, al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario”. Esta reciclada institución del derecho romano determina que una persona llamada “fiduciante ” transmite la propiedad de ciertos bienes a otra – propietario fiduciario-, para que éste los administre en beneficio de un tercero, llamado “beneficiario” y, tras cumplirse un plazo o condición debe transferirla a un cuarto, el fideicomisario. Esta última figura es la persona a quien deben entregarse los bienes cuando finaliza el plazo del fideicomiso o se cumpla la condición que le dio origen. El fideicomisario puede ser tanto el fiduciante como el beneficiario. El fiduciante es aquella persona que transmite los bienes o derechos que van a constituir el fideicomiso. Asimismo, es quien individualiza los bienes objeto del fideicomiso: señala la finalidad de fideicomiso, revoca el fideicomiso y designa al fiduciario, al beneficiario y al fideicomisario. Por su parte, el fiduciario es quien recibe los bienes o derechos transmitidos por el fideicomitente y asume la obligación de ejecutar el fideicomiso, cumpliendo el encargo que constituye su finalidad. Entre sus derechos figura el reembolso de los gastos y una retribución, disponer y gravar los bienes fideicomitidos y ejercer todas las acciones que correspondan en defensa de los bienes fideicomitidos.
Tipos de fideicomisos
Financiero
El fideicomiso financiero es aquel contrato de fideicomiso en el cual el fiduciario es una entidad financiera o una sociedad especialmente autorizada por la Comisión Nacional de Valores para actuar como fiduciario financiero. Los beneficiarios de este instrumento son los titulares de los certificados de participación del patrimonio fiduciario o de títulos de deuda garantizados por los bienes fideicomitidos. La función principal del fideicomiso financiero es actuar como vehículo en la “securitización o titulización” de las carteras de crédito transferidas por el fiduciante al fiduciario financiero (entidad financiera o sociedad habilitada), como patrimonio objeto del fideicomiso. De este modo, el titular de los activos crediticios puede utilizarlos como respaldo de la emisión de títulos que le faciliten la obtención de fondos frescos, con lo que se transforman activos ilíquidos e inmovilizados en instrumentos financieros negociables.
De garantía
El fideicomiso de garantía es aquel por el cual una persona (fiduciante) transfiere la propiedad fiduciaria a otra (fiduciario) para garantizar una deuda que la primera tiene con la segunda o con un tercero. En caso de incumplimiento, el fiduciario procede a vender el bien y con lo recaudado cobra su crédito o del tercero y el remanente del precio se lo entrega al deudor.
No es necesario iniciar el proceso judicial para su cobro. El fideicomiso de garantía posibilita la venta directa del bien. El precio obtenido siempre va ser mayor que el de una subasta judicial iniciado por un proceso de ejecución. Permite satisfacer ampliamente las acreencias del acreedor y no dañar tanto al deudor a quien le permite obtener un saldo a favor en la venta. En un fideicomiso de garantía el bien es inembargable por terceros, lo que no ocurre con los bienes prendados e hipotecados, que sí lo son.
De administración
Es un fideicomiso constituido para que un tercero llamado fiduciario controle y disponga de determinados bienes y reparta los beneficios en forma y términos estipulados. Generalmente se constituye para desarrollar actividades encaminadas a otorgar un servicio contemplado en el propio fideicomiso, como puede ser rentas de inmuebles, de maquinaria y equipo, etc.
Beneficios del fideicomiso
Aísla los activos transferidos en un patrimonio independiente. Por lo tanto: La quiebra del fiduciario (administrador) no implica la del fideicomiso; La quiebra del fiduciante (quien entrega el bien objeto del fideicomiso) ni implica la del fideicomiso eliminando el fuero de atracción.
Mejora el costo del endeudamiento, y en muchos casos, posibilita el acceso al crédito.
Brinda transparencia en el manejo de fondos.
Evita en ciertos casos la creación de una sociedad con un objeto específico.
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