El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) realizará la entrega de 10 viviendas en el barrio 60 Aniversario (IV Etapa) de Malargüe. El acto será el miércoles 18 de febrero a las 10, en calle Valenciana 381, con unidades “llave en mano” del programa Mendoza Construye Línea I.
Se trata de unidades que completan la etapa prevista para el sector, ya que la documentación oficial del proyecto indica que se entregarán las últimas 10 viviendas restantes de un total de 20 viviendas nuevas planificadas. El emprendimiento se enmarca en el Programa Provincial “Mendoza Construye Línea I”.
La empresa constructora encargada de la obra fue ORALCO S.R.L. Las viviendas poseen una planta con tipologías del prototipo “IPV Solar”, con unidades de dos y tres dormitorios y una vivienda adaptada para discapacidad motriz, con superficies cubiertas que varían según el modelo. El sistema constructivo informado es industrializado (Cassaforma) y la entrega se realiza con servicios funcionando, bajo modalidad “llave en mano”.
Las casas incluyen termotanque eléctrico para el abastecimiento de agua caliente, mesada de granito y pileta de acero inoxidable en cocina, sanitarios y griferías completas en baño, y la instalación eléctrica terminada. Además, se detalla que cuentan con instalación de gas para cocina y calefacción, pero al no existir red de gas se prevé gabinete para gas envasado.
En materia de infraestructura, la Memoria Ejecutiva aclara que la urbanización e infraestructura no fueron parte de la licitación, y que el IPV construyó únicamente las viviendas. Aun así, se señala que el barrio dispone de red distribuidora de agua, red eléctrica y alumbrado público.
La obra registra inicio el 1 de noviembre de 2023. Si bien el plazo original consignado fue de 10 meses, el total de obra informado asciende a 26 meses. En cuanto al costo del proyecto, se consigna un valor de $ 2.894 millones a enero de 2026.
Como información útil para los adjudicatarios, el documento técnico explica que el sistema de recupero se ajusta por CVS mensual (coeficiente de variación salarial), que el pago comienza a los 30 días posteriores a la entrega y que el plazo de amortización es de 360 meses. También se detallan valores orientativos de crédito promedio y cuotas iniciales, según el tramo correspondiente.
En el contexto local, el IPV reporta que en Malargüe, durante el período diciembre 2016–2025, se entregaron 175 viviendas y 261 mejoramientos. La entrega de esta etapa del barrio 60 Aniversario se suma a ese proceso y consolida un nuevo grupo de hogares en la zona de Valenciana 381.
Fuente: Instituto Provincial de la Vivienda (IPV)
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