La convocatoria comprende cinco boleterías, una confitería, un comercio y dos oficinas de uso público o institucional. El canon mínimo será de $400.000 mensuales por local y la apertura de sobres se realizará el 19 de octubre, a las 10.
La Municipalidad de Malargüe abrió una licitación pública para entregar en locación y explotación nueve espacios ubicados en la Terminal de Ómnibus de la ciudad.
La convocatoria corresponde al expediente 582/2026-3 y comprende cinco locales destinados a boleterías, uno para buffet-confitería, uno para una actividad comercial y dos oficinas de uso público o institucional para organismos provinciales o nacionales.
La apertura de sobres se realizará el 19 de octubre de 2026, a las 10, en el Departamento de Licitaciones de la Municipalidad de Malargüe.
El pliego tiene un valor de $9.600, al que debe sumarse el sellado establecido por la Ordenanza Tarifaria vigente.
Un canon mínimo de $400.000 por local
El pliego general establece un canon base de $400.000 mensuales para cada uno de los nueve espacios ofrecidos.
Los interesados deberán indicar en su propuesta el número del local, el destino y el monto mensual ofrecido. Las ofertas no podrán ser inferiores a la base fijada.
El canon se actualizará semestralmente mediante el Índice de Contratos de Locación.
Los contratos tendrán una duración de 24 meses contados desde su firma. La Municipalidad podrá disponer, por única vez, una prórroga de hasta 12 meses.
Esa extensión no será automática ni constituirá un derecho adquirido del concesionario. Dependerá de una decisión expresa del Municipio, el cumplimiento de las obligaciones contractuales y la conveniencia de mantener la explotación.
Qué espacios se licitan
La convocatoria comprende:
- Local 1: boletería.
- Local 2: boletería.
- Local 3: boletería.
- Local 4: boletería.
- Local 5: boletería.
- Local 6: buffet-confitería.
- Local 7: comercio.
- Local 8: oficina de uso público o institucional para organismos provinciales o nacionales.
- Local 9: oficina de uso público o institucional para organismos provinciales o nacionales.
Los depósitos de limpieza, la guardería de equipajes y la sala de equipos informáticos continuarán bajo uso exclusivo de la Municipalidad.
Requisitos para las boleterías
Por los cinco espacios destinados a boleterías solamente podrán presentar ofertas empresas de transporte de pasajeros.
Los interesados deberán acreditar que cuentan con autorización vigente para prestar el servicio y que poseen un recorrido que incluye a la ciudad de Malargüe.
Las boleterías deberán destinarse exclusivamente a la venta de pasajes y a la atención de equipajes y encomiendas.
Además, deberán garantizar la atención al público de acuerdo con los horarios de salida, llegada y despacho de los servicios que operen en la Terminal.
Funcionamiento de la confitería
La persona o empresa que resulte adjudicataria del buffet-confitería también deberá asegurar la atención durante los horarios en los que exista demanda efectiva de pasajeros.
El pliego permite ofrecer bebidas calientes y frías, jugos, licuados, sándwiches, ensaladas, golosinas y productos de comida rápida, bajo las condiciones sanitarias correspondientes.
El concesionario no podrá permitir el ingreso o la permanencia de personas que se encuentren bajo los efectos del alcohol u otras sustancias, ni de quienes presenten condiciones que puedan afectar la higiene del establecimiento.
Qué gastos asumirá cada parte
La Municipalidad continuará pagando los servicios de electricidad, agua y gas porque los locales no cuentan con medidores individuales.
El mantenimiento de cada espacio quedará a cargo del concesionario, que deberá realizar desinfecciones periódicas, contar con un seguro de responsabilidad civil y disponer de elementos adecuados para la prevención de incendios.
Quienes resulten adjudicatarios también deberán tramitar la habilitación comercial dentro de los diez días posteriores a la notificación y hacerse cargo de las inscripciones impositivas correspondientes.
La actividad deberá comenzar dentro de los veinte días corridos posteriores a la firma del contrato.
Cómo presentar las propuestas
Las ofertas deberán entregarse en un sobre exterior cerrado. En su interior deberán incluirse otros dos sobres:
- Sobre A: documentación del oferente, pliegos firmados, comprobante de compra, sellado y garantía de mantenimiento de la oferta.
- Sobre B: propuesta económica con el número del local, su destino y el canon mensual ofrecido.
La garantía de mantenimiento deberá representar el 1% del monto total ofertado, calculado sobre los cánones correspondientes a los 24 meses del contrato.
El adjudicatario deberá constituir posteriormente una garantía de cumplimiento contractual equivalente al 5% del monto total adjudicado.
El Municipio podrá elegir la propuesta que considere más conveniente, rechazar ofertas total o parcialmente o solicitar una mejora cuando dos o más interesados propongan el mismo importe.
Dónde consultar los pliegos
Los pliegos pueden obtenerse en la Dirección de Compras, Licitaciones y Contrataciones de la Municipalidad, ubicada en Fray Francisco Inalicán 94 Este.
También pueden solicitarse en la Casa de Malargüe, ubicada en avenida Las Heras 665 de la Ciudad de Mendoza, y en el Centro de Información Turística de Malargüe con sede en San Rafael, situado en avenida Hipólito Yrigoyen 774.
La documentación completa se encuentra disponible además en el portal de licitaciones de la Municipalidad de Malargüe.
La apertura del procedimiento no significa que los locales ya hayan sido adjudicados. La definición dependerá de las propuestas recibidas y de la evaluación administrativa posterior.
LECTURA RÁPIDA
¿Cuántos locales se licitan?
Nueve: cinco boleterías, una confitería, un comercio y dos oficinas de uso público o institucional.
¿Cuál es el canon mínimo?
$400.000 mensuales por cada local, con actualización semestral mediante el Índice de Contratos de Locación.
¿Cuánto durarán los contratos?
24 meses, con la posibilidad de una única prórroga de hasta 12 meses.
¿Cuándo se abrirán las ofertas?
El 19 de octubre de 2026, a las 10.
Fuentes: Municipalidad de Malargüe: Licitación pública del expediente 582/2026-3
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