El BNA (Banco de la Nación Argentina) lanzó una nueva línea de créditos para desarrollos inmobiliarios, financiando el 100% del total de la inversión a 72 meses de plazo y a una tasa de interés BADLAR más 4 puntos porcentuales TNA. En el marco del programa “+Hogares”, el presidente del BNA, Daniel Tillard, anunció esta iniciativa dirigida a constructoras y desarrolladoras, prometiendo financiar el 100% de la inversión total.
Con el compromiso de impulsar el crecimiento del sector y continuando con la premisa “Sin hogar no hay familia y sin familia no hay Nación”, el BNA presentó esta herramienta de financiamiento ante un auditorio pleno de empresarios, desarrolladores y cámaras inmobiliarias. Tillard, acompañado por el vicepresidente del BNA, Darío Wasserman, el director Alejandro Henke, el gerente general Carlos Rovetto y el subgerente general Principal de Negocios Gastón Álvarez, destacó que “luego de haber presentado los créditos hipotecarios, estamos atendiendo a la otra parte que es la de la oferta, satisfaciendo la necesidad de crédito y de la oferta”.
Asimismo, Tillard indicó que “la promesa de terminar con la inflación tiene que venir acompañada de la promesa del BNA de ampliar el crédito a favor de los argentinos”. Esta nueva línea de crédito está dirigida a constructores y desarrolladores inmobiliarios con antecedentes y experiencia comprobables, financiando hasta el 100% del total de la inversión, incluyendo la construcción de locales comerciales y otros destinos, siempre que el 70% de la superficie total construida sea apta para financiar a través de créditos hipotecarios vigentes en la entidad.
Las condiciones incluyen un plazo de 72 meses, tasa de interés BADLAR + 4 p.p. TNA, un período de gracia de 12 meses a partir del último hito constructivo y sin superar los 48 meses, mientras que el plazo de la obra será hasta 36 meses. Además, se podrá optar por la constitución de fideicomisos en garantía, aval de una sociedad de garantías recíprocas o de un fondo de garantía pública, así como hipotecas en primer grado.
Desde el lanzamiento de la línea “+Hogares con BNA”, la entidad ha recibido 28.666 solicitudes por un monto promedio de $81.000.000. De estas, 19.438 fueron para compra, 2.693 para segunda vivienda, 2.847 para construcción, 2.883 para terminación y 805 para cambio de vivienda. Las provincias con mayor demanda de crédito han sido Buenos Aires con el 27,64%, seguida por CABA con el 22,12%, Córdoba con el 9,86%, Santa Fe con el 8,31% y Mendoza con el 7,26%, entre otras.
Para alentar y facilitar el acceso a créditos hipotecarios, el BNA convoca a más municipios a sumarse a iniciativas como la del intendente de General Pueyrredón (Mar del Plata), Guillermo Montenegro, para condonar la Tasa de Servicios Técnicos de la Construcción (TSTC) a quienes presenten proyectos de remodelación, ampliación u obra nueva destinados a vivienda única familiar, financiados total o parcialmente por medio de préstamos de la institución.
Del acto en la Casa Central también participaron los directores Manuel Calderón, Gonzalo Pascual, Miguel White y Armando Guibert, el síndico Marcelo Bastante y otros funcionarios.
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