La expropiación de la localidad de Pata Mora, en el extremo sur de Malargüe, estaba prevista en una ley sancionada hace cuatro años.
Pata Mora es un paraje ubicado bien al sur de Malargüe, en proximidades de la localidad neuquina de Rincón de los Sauces, con muy pocas casas y dependencias públicas. Sin embargo, su desarrollo permitiría una rápida conexión de empresas de servicios con los yacimientos petroleros de Malargüe. Ante esto, en 2018 se sancionó una ley que apuntaba a convertirlo en un parque industrial y de servicios, y que incluía la expropiación de tierras.
En este contexto, se publicó en el Boletín Oficial el decreto 1272/22, firmado por el gobernador Rodolfo Suarez y el Ministro de Economía Enrique Vaquié, donde se establece: «Declárese la expropiación de urgencia del inmueble, parte de mayor extensión, denominado Pata Mora, ubicado en el Distrito Río Barrancas, Departamento Malargüe, de titularidad de Campo Los Barriales S.R.L.».
Básicamente, desde hace años se insiste en la necesidad de convertir a Pata Mora en una especie de «Rincón de los Sauces mendocina», en referencia a la ciudad neuquina que sirve como base para las petroleras que explotan hidrocarburos de ambos lados del río Colorado.
Para ello, en 2019 el Gobierno concluyó los análisis ambientales, geológicos, aluvionales y sociales para concretar lo que será el parque industrial, minero y petrolero más austral de Mendoza.
En la Ley sancionada en 2018 y modificada en 2021, se estableció que en Pata Mora apuntan a la regularización dominial; la inversión en infraestructura que contribuya a la calidad de vida de los residentes de dicha zona; la creación de un Parque Industrial y de Servicios; el desarrollo de nuevas actividades económicas, proporcionando un marco de competitividad y sostenibilidad; la creación de un Parque Solar; la provisión de una mayor autonomía a la zona; y la dotación de una mayor capacidad al paraje para afrontar posibles fenómenos y/o desastres naturales.
A partir de ahora, tal como dispuso el gobernador, Fiscalía de Estado estará a cargo de promover las acciones judiciales directas para la obtención de la disponibilidad inmediata del inmueble a expropiar. Mientras tanto, el Ministerio de Economía y la Municipalidad de Malargüe deberán coordinar los planes para el futuro parque industrial.
El decreto:
Visto el expediente Nº EX-2021-04609944-GDEMZA-MESA#MEIYE, en el cual se tramita la expropiación del inmueble, parte de mayor extensión, denominado «Pata Mora», ubicado en el Distrito Río Barrancas, Departamento Malargüe, de titularidad de Campo Los Barriales S.R.L., inscripto en la Dirección de Registros Públicos y Archivo Judicial de la Provincia como Asiento A-1, Matrícula Nº 40386/17 de Folio Real, Padrón Nº 19/05660-5, Nomenclatura Catastral Nº 1903888200771046-0000-4; y
Considerando:
Que por Ley Nº 9136 y modificatoria, se declaró de utilidad pública y sujeto a expropiación el referido inmueble;
Que conforme con las prescripciones del Capítulo 3, Artículo 53 del Decreto-Ley Nº 1447/1975, se estima imprescindible que la expropiación de que se trata sea declarada de urgencia;
Que de acuerdo al Artículo 11 Bis de la Ley Nº 1447, se deberá comunicar a la Dirección de Registros Públicos y Archivo Judicial que corresponda a la jurisdicción del inmueble, a fin de que inscriba la anotación preventiva de la expropiación;
Que el plano del inmueble denominado «Pata Mora» ya se encuentra aprobado por Ley Nº 9136;
Que en Orden 3 obra Cálculo de Avalúo y en Orden 16 se encuentra Plano de Mensura;
Que por medio de Tesorería General de la Provincia se dará cumplimiento al compromiso de aportar los fondos que sean necesarios con el fin de pagar la indemnización que se genere como consecuencia de la expropiación;
Por lo expuesto, teniendo en cuenta los informes producidos al respecto, lo dictaminado por la Dirección de Asuntos Jurídicos del Ministerio de Economía y Energía y por Fiscalía de Estado,
ELGOBERNADOR DE LA PROVINCIA D E C R E T A:
Artículo 1º – Declárese la expropiación de urgencia del inmueble, parte de mayor extensión, denominado «Pata Mora», ubicado en el Distrito Río Barrancas, Departamento Malargüe, de titularidad de Campo Los Barriales S.R.L., inscripto en la Dirección de Registros Públicos y Archivo Judicial de la Provincia como Asiento A-1, Matrícula Nº 40386/17 de Folio Real, Padrón Nº 19/05660-5, Nomenclatura Catastral Nº 1903888200771046-0000-4, declarado de utilidad pública y sujeto a expropiación por la Ley Nº 9136.
Artículo 2º – Instrúyase a Fiscalía de Estado a promover las acciones judiciales directas para la obtención de la disponibilidad inmediata del inmueble objeto del presente decreto, conforme con las prescripciones del Artículo 53 del Decreto-Ley Nº 1447/1975.
Artículo 3º – La suma indemnizatoria del bien sujeto a expropiación que asciende a PESOS DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CUARENTA ($ 236.040,00), resultante del Avalúo Fiscal, será atendida por Tesorería General de la Provincia con cargo a la Cuenta General C97001 53101 000 U.G.G. C00001 del Presupuesto vigente año 2022.
Artículo 4º – Instrúyase a Escribanía de Gobierno a que, conforme lo dispuesto por el Artículo 11 Bis de la Ley Nº 1447, inscriba la anotación preventiva de la expropiación.
Artículo 5º – Comuníquese, publíquese, dése al Registro Oficial y Archívese.
DR. RODOLFO ALEJANDRO SUAREZ
LIC. ENRIQUE ANDRÉS VAQUIÉ
Fuente: El memo.
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